서울특별시 양천구 목동서로 100(목동) 목동신시가지아파트 3단지 티센크루프동양엘리베이터 탑사기
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Published 2024-06-16
세대수:30개동 1558세대
최저/최고층 5/15층
총 주차대수:1199대(0.75:1,세대 당 0.75대),지하주차장 단 한 곳도 없음(이는 1986년 6월에 입주한 잠실동 아시아선수촌아파트와 1986년 12월 31일에 입주한 방학동 방학신동아1단자아파트 1,2구역과는 대조된다)
사용승인일:1986.09.30
용적률/건폐율 122%/16%
건설사:대우건설
면적:88.92m²~189.99m²
난방:자역난방,열병합
목동신시가지아파트 정보
1985년 11월~1988년 10월까지 순차적으로 사용 승인
최저 5층~최고 15층/20층
서울특별시 양천구(당시 강서구)목동,신정동(법정동)인근
총 392개동 26635세대
60.3m²(4단지,롯데건설 시공)~190.1m²(A,B타입 복층형,1단지,삼성물산 시공)의 다양한 평면 구성이며 단지마다 구성이 상이함
삼성물산,현대건설外 17개사 시공
용적률 및 건폐율은 단지마다 상이함 각 단지 기준으로 부동산 설명과 동일하니 참고 바란다
현재 목동신시가지아파트 14개 전체 단지가 투기과열지구,투기지역,조정대상지역급의 매우 심각한 투기가 우려되어 현재 토지거래허가제도가 시행 중이며 2년간 실거주 의무가 부여되고 잔금은 6개월 내로 납부해야 하고 14개 단지가 안전진단을 통과했으며 재건축 예정
314동 3,4호 라인
승강기번호:0058-141
승객용 750kg 11인승
권상식-VVVF 교체 전에는 권상식-교류
넘버링:314-2
최초 설치:1988-10-01 명백한 에러이며 부동산등기부등본 상에는 1986년 9월 30일에 입주했다고 나온다 따라서 1986년 3~9월 사이에 설치된 것이다
교체:2005-07-29
운행구간:1~12층
모델명:DY20B
승강기번호:0093-793
지번주소:서울시특별시 양천구 목동 903
도로명주소:서울특별시 양천구 목동서로 100
평가:SSS++~F--까지 있음,B+
당시 목동아파트 임장을 위해 방문한 현장이다 지난 4월에는 1,14단지를 방문했는데 이번에는 1단지 재방문,3단지와 10단지는 신규 방문했다
목동신시가지3단지는 대우건설이 시공하고 1986년 9월에 입주했는데 이는 목동아파트 중에서 2,4,5단지와 같이 입주했다 2,3,5단지는 1986년식 두꺼운 문짝과 아날로그 층표시기 옵션(모든 층 벽면 운전반 길이가 길쭉함을 통해 유추 가능)에 후기형 엘레메이트 부품이 적용된 CV10이 있었고 부품은 후기형 엘레메이트와 똑같었다 4단지 12층,15층은 디지털층표시기 DP,20층은 디지털층표시기 GD를 운영했고 4단지 내 두 기종 다 1986년식이다 참고로 목동3단지에 입주 당시 CV10이 있다는 것은 고층 11개동 한정이다 나머지 저층 19개동에는 엘리베이터가 없다
현재 목동1단지 부터 목동3단지 까지 전부 제3종일반주거구역으로 토지 용도가 변경되었다 이는 목동 1단지부터 3단지가 강남권에 맞먹는 재건축 사업을 진행하기 위함으로 보인다 참고로 1단지는 現.삼성물산 건설부물이,2단지는 現.호반건설이 시공했으며 3단지는 대우건설이 시공했다 3단지 학군은 2,3단지 사잇길 최남측 307동 쪽에 영도초등학교가 있고 중학교는 대부분 2단지에 있는 신목중학교로 우선 배정된다 이는 밑에 4단지와 동일하다
목동아파트에서 두 번째로 넓은 면적을 보유 중인 아파트이다 대지지분은 43평 정도로 1단지 복층구간과 거의 동일하기 때문에 35평형 이상은 1+1 주택형 신청도 무난하다는 평이다
속도나 옵션은 저 당시 시점에서는 무난했으며 교체 후에는 교체 전에 없었던 안내방송이 추가되었다 승차감 역시 권상식-교류에서 권상식-VVVF로 바꿔서 그런지 매우 안정적이었다
방문한 구간은 1단지 132동 58평 복층,3단지 314동 57평 판상형,10단지 1014동 56평 절곡 판상형 구간이다 이들은 차후 업로드 예정이다 이는 고층 구간에 평형 구간에 공차는 1평 정도이다
1단지: • 서울특별시 양천구 목동서로 38(목동) 목동신시가지아파트 1단지 O...
10단지: • 서울특별시 양천구 목동서로 400(신정동)목동신시가지10단지아파트 ...
목동신시가지아파트 고층 구간은 엘리베이터 바로 옆 또는 앞에 경비실이 있으니 주의바라며 단지에 따라 사설 보안도 있는 곳이 있으니 조심해야 한다
참고로 목동신시가지 5층 구간은 엘리베이터가 단 1대도 없고 12층부터 20층까지 고층 구간에만 엘리베이터가 있다